Πολεοδομικό Δίκαιο, Χωροταξία & Περιβάλλον

Οι Υπηρεσίες μας στο Πολεοδομικό & Χωροταξικό Δίκαιο

Το γραφείο μας καλύπτει όλο το φάσμα των αναγκών που προκύπτουν από την εφαρμογή της πολεοδομικής, χωροταξικής και περιβαλλοντικής νομοθεσίας:

1. ΄Εκδοση Αδειών, Χωροθέτηση & Πολεοδομικός Σχεδιασμός

Υποστηρίζουμε τη νόμιμη υλοποίηση κάθε είδους κατασκευαστικής και επιχειρηματικής δραστηριότητας:

• Εφαρμογή Νομοθεσίας για Ανέγερση Κτισμάτων: Νομική καθοδήγηση για τη χωροθέτηση παραγωγικών μονάδων, βιομηχανικών εγκαταστάσεων και επαγγελματικών δραστηριοτήτων, καθώς και για την πολεοδομική οργάνωση πόλεων και οικιστικών περιοχών.

• Υποστήριξη Οικοδομικών Αδειών: Νομική κάλυψη για την έκδοση αδειών δόμησης κάθε είδους, καθώς και εκπροσώπηση ενώπιον των αρμόδιων διοικητικών αρχών σε όλες τις φάσεις κατάρτισης των σχετικών σχεδίων ή της αδειοδότησης.

• Πολεοδομικά Σχέδια & Ζώνες: Συμβουλευτική υποστήριξη βάσει Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΓΠΣ), Σχεδίων Πόλεως, Ζωνών Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ), καθώς και ρυθμιστικών σχεδίων ή σχεδίων για την προστασία ορεινών όγκων.

2. Τακτοποίηση Αυθαιρέτων & Πολεοδομικές Παραβάσεις

Διευθετούμε εκκρεμότητες που αφορούν πολεοδομικές αυθαιρεσίες, προστατεύοντας τα ακίνητά σας:

• Νομική Υποστήριξη Αυθαιρέτων: Διαδικασίες για την υπαγωγή και τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων, σύμφωνα με τους νόμους 3843/2010, 4014/2011, 4178/2013 και τις μεταγενέστερες ισχύουσες διατάξεις.

• Αντιμετώπιση Κυρώσεων: Νομική προστασία σε υποθέσεις επιβολής προστίμων ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων, σφράγισης χρήσεων καταστημάτων ή κτιρίων και αυθαίρετης δόμησης.

3. Διοικητικές Πράξεις, Απαλλοτριώσεις & Ενστάσεις

Ασκούμε ένδικα μέσα και παρεμβαίνουμε διοικητικά για την ανατροπή επαχθών πολεοδομικών ρυθμίσεων:

• Ενστάσεις & Προσφυγές: Σύνταξη και υποβολή ενστάσεων και αιτήσεων κατά πολεοδομικών μελετών, σχεδίων πόλεως, γενικών πολεοδομικών σχεδίων και περιβαλλοντικών ρυθμίσεων.

• Πράξεις Εφαρμογής & Τακτοποίησης: Νομικός χειρισμός διαφορών που προκύπτουν από Πράξεις Εφαρμογής, Πράξεις Προσκύρωσης και Αναλογισμού Αποζημιώσεων.

• Ρυμοτομικές Απαλλοτριώσεις: Δικαστικός προσδιορισμός εύλογης αποζημίωσης λόγω ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης ή ρυμοτομικού βάρους.

4. Περιβαλλοντικό Δίκαιο & Μελέτες

• Μελέτες Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ): Νομική υποστήριξη κατά τη σύνταξη και έγκριση μελετών περιβαλλοντικών επιπτώσεων για βιομηχανικές, λατομικές, κατασκευαστικές, τουριστικές και άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες.

• Περιβαλλοντική Συμμόρφωση: Ευθυγράμμιση μεγάλων προγραμμάτων αξιοποίησης ακινήτων (Real Estate) με τις επιταγές της βιώσιμης ανάπτυξης και του περιβαλλοντικού σχεδιασμού.

5. Δικαστική Εκπροσώπηση (Συμβούλιο της Επικρατείας & Διοικητικά Δικαστήρια)

Παρέχουμε δυναμική δικαστική προστασία:

• Άσκηση Αιτήσεων Ακύρωσης και Προσφυγών ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) και των αρμόδιων Τακτικών Διοικητικών Δικαστηρίων σε υποθέσεις προσβολής χωροταξικών και ρυμοτομικών σχεδίων, έκδοσης, ανάκλησης ή ακύρωσης οικοδομικών αδειών και αποφάσεων κατεδαφίσεων αυθαιρέτων.